Wohnung Gutachter Frankfurt Nahe Bei Dir

4worldlovers:
Der Frankfurter Immobilienmarkt ist ein ganz besonderer Markt. Nicht nur wegen der vielen Bürotürme in der Mainmetropole sondern auch wegen der besonderen Stellung Frankfurts als wichtiger europäischer Bankenplatz und als zentraler Wirtschaftsstandort im Großraum Rhein-Main.


Wir sind als Immobiliengutachter seit über 20 Jahren an diversen Immobilienmärkten u.a. auch im Frankfurter Immobilienmarktgeschehen und den entsprechenden Stadtteilen aktiv. Wir bieten gerichts- und bankenfeste Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB und Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und andere solide sachverständige Leistungen an. Von uns können Sie aus berufsethischen Gründen und haftungsrelevanten Erwägungen keine sogenannten Kurzgutachten, Schnellbewertungen, Desktopbewertungen oder ähnliche wenig seriöse „Produkte“ erhalten.


Der Wert eines Verkehrswertgutachtens für die Region Frankfurt am Main wird in unserem Immobilienbewertungs-Tagegeschäft meist bei Ehescheidungen mit Immobilienbeteiligung (Zugewinnausgleich mit zwei Wertermittlungsstichtagen), bei Erbfällen (bspw. bei der familieninternen Auszahlung von Miterben), bei der gesetzlichen Betreuung oder auch bei steuerlichen Erwägungen deutlich.


Qualifizierte und zertifizierte Sachverständige erstellen Immobiliengutachten in Frankfurt. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann vor Fehlentscheidungen schützen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder Assetmanager erzeugen, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen und nicht zuletzt das sichere Auftreten gegenüber Immobilienkaufinteressenten bedeuten. Auftraggeber erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Makrolage, Mikrolage) nebst aussagefähigen Anlagen.


Für die Mietwertermittlung in Frankfurt sind unsere Auftraggeber meist Zivilgerichte, bei denen Vermieter als Kläger die Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen durchsetzen wollen. Aber auch private Auftraggeber können mit einem fundierten Mietwertgutachten eine ortsübliche Vergleichsmiete im Sinne des § 558 BGB nachweisen. Im gewerblichen Bereich werden wir meist aus mietvertraglichen Regelungen als Immobiliensachverständige hinzugezogen, um die gewerbliche Miethöhe innerhalb eines laufenden Mietvertrages festzustellen.


Wir freuen uns, dass Sie den Weg auf die Webpräsenz unseres Frankfurter Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung gefunden haben. Wir stehen für Fragen rund um die Themen Immobilienbewertung, Mietwertermittlung, Immobilienmarktgeschehen, Due-Diligence-Prozesse oder auch Portfoliobewertung in und um Frankfurt am Main gern zur Verfügung. Für eine Kontaktaufnahme benutzen Sie gern unser rechts befindliches Kontaktformular oder rufen uns einfach an.

Frankfurt am Main ist zwar nicht die Landeshauptstadt, aber dennoch die größte Stadt des Bundeslandes Hessen. Sie ist das Zentrum des weit über zwei Millionen Einwohner zählenden Ballungsraumes Frankfurt-Rhein-Main. Schon im Mittelalter gehörte die Mainmetropole zu den wichtigsten urbanen Zentren von Deutschland. Im Jahre 1875 überschritt Frankfurt zum ersten Mal die Marke der 100.000 Einwohner und bereits 1928 wurde die Grenze der 500.000 geknackt. Die Stadt ist vor allem als internationales Finanzzentrum weltweit bekannt. Nach ökonomischen Kriterien gilt Frankfurt als Weltstadt. Hier haben Institutionen wie die Europäische Zentralbank, die Deutsche Bundesbank und die Wertpapierbörse ihren Sitz. Die Rolle der Stadt als Industrie-, Messe- und Dienstleistungsstandort ist für Deutschland aber genauso bedeutend. Seine große wirtschaftliche Bedeutung hat Frankfurt unter anderem durch seine herausragende Infrastruktur erlangt. Die Stadt ist ein zentraler europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Frankfurter Flughafen gehört weltweit zu den größten Airports. Auch der Hauptbahnhof ist ein zentraler Schienenknotenpunkt für ganz Deutschland. Und das Frankfurter Kreuz ist der Straßenknotenpunkt mit dem höchsten Verkehrsaufkommen der gesamten Republik. Die Superlative dieser Stadt gehen aber über Rekorde im Bereich Verkehr weit hinaus. Hier sitzt nämlich auch der größte Internetknoten für den weltweiten Datendurchsatz. Die Skyline von Frankfurt mit ihren Hochhäusern, die zu den höchsten in ganz Europa zählen, hat der Stadt den Beinamen Mainhattan eingebracht. Die Mainmetropole setzt sich aus insgesamt 46 Stadtteilen zusammen, die sich wiederum in 121 Bezirke aufteilen.

Der Ablauf bei der Immobilienbewertung durch die Immobiliensachverständigen Ruof & Kirchner:

4worldlovers: Ob bei Energieausweis, Flächenberechnung oder unserer Ankaufservice – wir stehen Ihnen gerne unterstützend zur Seite.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben? Haben Sie Fragen zu immobilienspezifischen Themen? Wir sind jederzeit gerne für Sie da.

Als größte Stadt und wichtigstes Finanzzentrum Hessens ist Frankfurts Immobilienmarkt seit Jahren angespannt. Neben anderen deutschen Großstädten zählt Frankfurt zu den teuersten Städten Deutschlands. Der Nachfrageüberhang am Immobilienmarkt lässt die Preise in die Höhe schnellen. Als Immobiliengutachter mit langjähriger Erfahrung im Raum Frankfurt sind wir bestens vertraut mit den aktuellsten Entwicklungen am Immobilienmarkt. Wir begutachten Immobilien in und um Frankfurt und erstellen Ihnen unter Berücksichtigung verschiedenster Aspekte das entsprechende und ideal auf Sie und Ihre Situation zugeschnittene Gutachten.

Denken Sie beispielsweise momentan darüber nach, Ihre Immobilie in Frankfurt zu veräußern und möchten Sie wissen, wie viel die Immobilie wert ist? Hierfür ist ein Kurzgutachten ausgestellt vom Immobiliengutachter absolut ausreichend. Nach eingehender Begutachtung der von Ihnen eingereichten Unterlagen vereinbaren wir einen gemeinsamen Ortstermin. Während der Objektbesichtigung erfassen wir als Immobiliengutachter weitere Aspekte der Immobilie, wie beispielsweise Zustand und bereits getätigte Instandhaltungsmaßnahmen. Dabei dokumentieren wir alles ausführlich und erstellen anschließend ein Gutachten. Dieses können Sie beispielsweise im Austausch mit potentiellen Käufern als Verhandlungsbasis nutzen. Sollten Sie sich anschließend dazu entscheiden, die Immobilie auch über uns zu verkaufen, so erstatten wir Ihnen die Kosten des beauftragten Gutachtens. Sie haben Ihre Traumimmobilie in Frankfurt gefunden und stehen kurz vor Kaufabschluss? Auch hier lohnt sich oft die Investition in einen unabhängigen Sachverständigen, welcher gemeinsam mit Ihnen bei einer Objektbesichtigung ein Kurzgutachten erstellt. So können Sie sicherstellen, dass die Immobilie auch ihren Preis wert ist.

Schritt: Vorberatung (Anlass für die Wertermittlung, die richtige Gutachtenform, Honorar – abhängig von Gutachtenform, Immobilienart und -lage)

Schritt: Terminfestigung für die Objektbesichtigung (ggf. auch Samstag und Sonntag möglich)

Schritt: Objektbesichtigung (Lage, Ausstattungsstandard, Zustand, Mängel/Schäden, Außenanlage)

Schritt: Gutachtenerstellung (i.d.R. 3-5 Werktage nach der Objektbesichtigung – max. 10 Werktage)

Obwohl sich meine Frau und ich scheiden ließen, wollten wir doch eine faire Gütertrennung. Da wir aber eine Eigentumswohnung hatten, mussten wir erstmal den genauen Wert ermitteln lassen. Mit ImmoWert – Ritt & Partner Hilfe ging das schnell und unkompliziert.

Unser Haus war ein Schmuckstück mit vielen kleinen Macken. Als wir es aus persönlichen Gründen verkaufen mussten, war uns ein Gutachter von ImmoWert – Ritt & Partner eine große Hilfe bei der Wertermittlung und wir konnten unser Haus zu einem sehr guten Preis verkaufen.

Nach vielen Monate der Suche fanden wir endlich unser Traumhaus. Um sicher zu gehen, dass die Renovierungsarbeiten es nicht zum Albtraumhaus machen, kontaktierten wir die Gutachter von ImmoWert – Ritt & Partner. Dank deren Urteil wissen wir, dass wir nichts zu befürchten haben.

Anders als beim Kurzgutachten hat das deutlich ausführlichere Verkehrswertgutachten Gültigkeit vor Gericht. Befinden Sie sich beispielsweise im Scheidungsprozess und müssen Vermögen auch vor Gericht aufteilen, so kann auch hier ein Immobiliengutachten Klarheit schaffen. Das Verkehrswertgutachten beschreibt dabei den aktuellen Wert einer Immobilie am Markt. Daher berücksichtigen wir als Immobiliengutachter eine Vielzahl an Faktoren für die Bewertung der Immobilie in Form eines Verkehrswertgutachten. So benötigen wir neben dem Grundbuchauszug weitere Unterlagen wie der Flurkarte oder der Anliegerbescheinigung. Die Prüfung der Unterlagen nimmt hierbei auch deutlich mehr Zeit in Anspruch. Nach der gemeinsamen Objektbesichtigung erstellen wir ein deutlich umfangreicheres Gutachten, welches Sie anschließend auch vor Gericht verwenden können. Sollten Sie sich unsicher sein, welches Gutachten Sie benötigen, kontaktieren Sie uns einfach.

Sie haben Immobilien im Raum Frankfurt geerbt und müssen diese nun unter den Erben aufteilen? Es kommt zum Streit vor Gericht, da sich die Parteien uneinig sind über den eigentlichen Wert der Immobilien? Ein unabhängiges Immobiliengutachten bringt hier nicht nur Schlichtung in zerstrittene Erbengemeinschaften, sondern schafft auch deutliche Steuervorteile. Oft schätzt das zuständige Finanzamt den Wert der geerbten Immobilien zu hoch ein und stellt anschließend auch einen zu hohen Erbsteuerbescheid aus. Beauftragen sie uns als unabhängige Immobiliengutachter, so stellen wir Ihnen ein vor Gericht und damit auch vor dem Finanzamt gültiges Immobiliengutachten aus. Anhand dieses Gutachtens können Sie anschließend den initial ausgestellten Erbschaftssteuerbescheid anfechten, sodass dieser auch im Nachhinein nach unten korrigiert wird.

4worldlovers: Zertifizierte Immobiliengutachter nach DIN 17024 von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS

4worldlovers:
Ihr Immobiliensachverständiger in Frankfurt für die zeitnahe und fachgerechte Immobilienbewertung

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, gibt Ihnen ein Immobiliensachverständiger in der Metropolregion Frankfurt genau die Sicherheit, die Sie sich für Ihre Entscheidungen wünschen. Immerhin ist der Immobilienkauf für die meisten Menschen alles andere als Routine. Dabei ist ebenso bei einer Hausbesichtigung wie auch bei einer Bauabnahme vielfältiges Fachwissen gefragt. Schließlich verbindet das Ingenieurbüro Zierold als Ihr Immobiliensachverständiger in Frankfurt diese vielfältigen Kenntnisse mit Erfahrungswerten aus mehr als zwei Jahrzehnten. Während dieser Zeit haben wir uns immer wieder mit Freue weitergebildet und können bis heute viele Qualifikationen vorweisen.

Wenn Ihr Immobiliensachverständiger kompetent und erfahren sein soll, dann haben Sie mit uns den geeigneten Partner gefunden. Als bekannter Immobiliensachverständiger im Raum Frankfurt stellen wir schnell fest, wie viel Ihre Immobilie tatsächlich wert ist. Selbst verdeckte Baumängel finden wir mit modernen Gerätschaften und besonders schnell reagieren wir schließlich, wenn es um die Beweissicherung und Bewertung von Bauschäden, wie beispielsweise Schimmel und Feuchte geht. Wir sind ein Immobiliensachverständiger im Großraum Frankfurt, mit dem Sie beim Hauskauf wirklich nur so viel bezahlen, wie Ihre Wunschimmobilie tatsächlich wert ist.

Ihr kompetenter Sachverständiger für Immobilien in Frankfurt – Immobilienbewertung mit Erfahrung und Engagement

Ihr erfahrener Sachverständiger für Immobilien im Raum Frankfurt hilft Ihnen, beim Hauskauf bares Geld zu sparen. Schließlich haben Bauherren und Immobilienkäufer eines gemeinsam – sie beschäftigen sich mit der Frage: „Wie viel ist mein Wunschobjekt tatsächlich wert?“ Ihr bekannter Immobiliensachverständiger im Umkreis Frankfurt findet schnell zu einer sicheren Antwort. Immerhin beschäftigt sich das Ingenieurbüro Zierold sich als Immobiliengutachter bereits seit mehr als zwei Jahrzehnten mit der Immobilienbewertung. Zudem sind wir als Immobiliensachverständiger in der Region Frankfurt mit Standorten in Mühltal und Frankfurt am Main vertreten. Wir begleiten Sie nicht nur mit den Kompetenzen eines zertifizierten Bautechnikers, sondern auch als BDSH-geprüfter Sachverständiger des Handwerkes. Darüber hinaus besteht eine langjährige Mitgliedschaft im Bundesverband Deutscher Sachverständiger des Handwerkes e. V. Gerne beweisen wir Ihnen, dass wir ein Immobiliensachverständiger in Frankfurt sind, der seinen Beruf mit Freude und Leidenschaft ausübt.

4worldlovers: Sie brauchen den Rat eines Experten beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses?

Beratender Ingenieur Helmut Ringbauer erstellt Ihnen in Frankfurt und Umgebung zeitnah Baugutachten zur Beurteilung Ihrer Immobilie oder zur Sicherung Ihrer Ansprüche gegenüber Unternehmen, Versicherungen und Personen.

Zur kurzfristigen Begutachtung Ihrer Immobilie vor dem Kauf biete ich Ihnen eine Immobilienkaufberatung an.

Dach undicht? Risse? Feuchtigkeit im Keller? Bei Bauschäden muss schnell gehandelt werden: Um den Schaden so gering wie möglich zu halten, um mögliche Gefahren abzuwenden und um schnell Abhilfe zu schaffen. Oft liegen die Ursachen jedoch nicht dort, wo sich die Auswirkungen zeigen. In vielen Fällen liegen sie sogar weit zurück: mangelhafte Ausführung, schlechtes Material, Verschleiß, Grundwasserabsenkung oder Bauarbeiten in unmittelbarer Nähe. Um Bauschäden vollständig zu erfassen, sind Sachverstand und Erfahrung wichtig – beides bringe ich mit, Ihr Baugutachter / Immobiliengutachter in Frankfurt und Rhein-Main.

Als Bauingenieur habe ich vor rund 30 Jahren in Bauunternehmen begonnen und bin seit rund 25 Jahren selbständig, davon die letzten 20 Jahre als Bausachverständiger tätig. Ich kenne die Tricks und Kniffe aller Baubeteiligten sehr genau.

Heute setze ich dieses Wissen ein, um Ihnen als Baugutachter zur Seite zu stehen.

Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Fachwissen, Gründlichkeit, Neutralität und Schnelligkeit sind bei der Beurteilung von Bauschäden die wichtigsten Voraussetzungen. Empathie, die Fähigkeit, sich in Ihre Situation zu versetzen, sind die Grundlage für meine kundenorientierten Lösungen.

Bewertung des Zustandes von Fassade, Fenstern, Rollläden und Türen, insbesondere auch aus energietechnischer Sicht

Überprüfung von tiefer gelegenen Räumen auf Rückstausicherung und Feuchtigkeit

Dies ist nur ein kleiner Auszug aus den Aufgaben, die ich für Sie als Sachverständiger und Baugutachter / Immobiliengutachter in Frankfurt und Umgebung wahrnehmen kann.

Darüber hinaus unterstütze ich Sie als Bausachverständiger auch bei folgenden Anliegen:

Unabhängige Beratung als Bausachverständiger bei Hauskauf, Neubau oder Bauschäden

4worldlovers: Kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Nehmen Sie mich mit vor Ort und ich zeige Ihnen worauf es ankommt!

Kummer und Sorgen?! Erlangen Sie Sicherheit bei Ihren Entscheidungen, indem Sie meine Expertise hinzuholen.

Wenn Sie sich nicht sicher sind - ich bin es! Mit einer Überprüfung Ihrer Immobilie erlangen Sie den Durchblick.

Wer in die Zukunft denkt, muss einen Plan haben! Ich zeige Ihnen was für die finanzielle Planungssicherheit notwendig ist.

Hier ist nur ein kleiner Auszug aus meiner Leistung - weitere Informationen finden Sie im Menüpunkt Leistungen oder hier. Ich unterstütze Sie gerne auch bei Baumängeln, Schimmel, Zustandsdokumentationen oder mit einer Wohnflächenberechnung.

Ein Immobilienkauf ist meist eine Entscheidung fürs Leben. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht die Katze im Sack kaufen und beauftragen Sie mich mit einer Kaufberatung / Kaufbegleitung.

Egal ob Neubau-Haus oder Eigentumswohnung; sobald diese fertiggestellt ist, muss die Bauabnahme erfolgen. Ich zeige Ihnen welche Mängel noch bestehen und ob Ihre Immobilie abnahmereif ist, oder nicht.

Die neue Grundsteuererklärung ist fällig! Zu den notwendigen Angaben gehört Ihre Wohnfläche. Durch meine Wohnflächenberechnung wissen Sie wieviel Fläche Sie angeben müssen.

Informationen zu meinem Vortrag Schadstoffe in Gebäuden beim Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft 2023, des Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)

Als Baugutachter mit dem Blick für Details und einer Portion Humor, begleite ich meine Kunden seit mehr als zehn Jahren und erläutere die Zusammenhänge klar und nachvollziehbar. Das findet auch der TÜV-Rheinland, der mich seit 10 Jahren regelmäßig überprüft und zertifiziert.

Bevor Sie den lang ersehnten Schlüssel für Ihren Neubau erhalten, wird die Bauabnahme durchgeführt. Ich unterstütze Sie gerne!

Sie wollen doch sicherlich keinen Mangel übersehen, oder?! Nehmen Sie mich als Ihren Profi mit an Ihre Seite!

Im Zuge der Kaufbegleitung und Überprüfung auf Baumängel habe ich mir bestimmt noch viel mehr Häuser angeschaut! Fragen Sie mich, bevor es für Sie teuer wird!

Herr Nessler hat die Bauabnahme des Gemeinschafts- und Sondereigentums bei unserer Eigentumswohnung sehr professionell und angenehm begleitet. Wir können ihn uneingeschränkt empfehlen!

Wir waren bei unserer Bauabnahme begeistert von der Professionalität und dem hohen Fachwissen! Herrn Nessler können wir uneingeschränkt empfehlen.

Herr Nessler hat mir Feedback zu einem bestehenden Gutachten gegeben und dieses auf mögliche Unstimmigkeiten überprüft. Es wurde sich direkt fachmännisch, professionell und schnell um mein Anliegen gekümmert und das Ergebnis wurde verständlich und ausführlich erklärt.

Ich habe erstmalig bei einer Bauabnhame einen Sachverständigen einbezogen. Herr Nessler war dafür ein Glücksgriff! Die Kommunikation und Informationen vorab waren vorbildlich, effizienz und zeitnah.Beim Termin vor Ort selbst war neben mir auch der Bauträger begeistert, wie zielgerichtet und mit extrem großem Fachwissen (Bezug auf Gesetze, Verordnungen etc.) Herr Nessler vorging. Dabei war Herr Nessler stets objektiv und auch klar gesagt, was ich als Erwerber zu akzeptieren habe.Herr Nessler hat im Rahmen der Abnahme auf diverse – auch versteckte – Mängel hingewiesen, die ich selbst niemals bemerkt hätte.Sensationelle Begleitung und Leistung, nie wieder ohne einen Sachverständigen, am liebsten immer Herr Nessler! Danke

Herr Nessler ist ein absoluter Experte auf seinem Gebiet und meines Erachtens der beste Gutachter/Sachverständiger weit und breit!Neben seiner fachlichen Expertise steht er einem mit vielen Ratschlägen zur Seite und ist wahrlich ein echter Gentleman. Er arbeitet sehr gewissenhaft und ist bei Entscheidungen eine große Unterstützung.Er hat uns zwei mal hervorragend beraten und wir waren bei ihm sehr gut aufgehoben. Sein Sachverstand und seine Hilfestellung über die reine Beratungstätigkeit hinaus sind wirklich jeden Cent wert. Wir haben ihm viel zu verdanken und würden ihn jederzeit wieder beauftragen!

A friend of mine recommended that I contact Mr Nessler for my apartment. Mr Nessler is very friendly and reacts quickly. He is very competent and knowledgeable. His advices and support in such situation are invaluable. Should you need a “Gutachter” do not hesitate and contact Mr Nessler

Herr Nessler ist sehr kompetent und hat schon beim Betreten des Hauses erkannt, wo es Probleme geben könnte. Er ist sehr strukturiert vorgegangen und hat jedes Detail berücksichtigt. Er ist sehr freundlich, absolut zuverlässig und transparent. Vielen Dank für die hilfreiche und professionelle Unterstützung! Ich kann Herr Nessler nur weiterempfehlen!

Herr Nessler hat uns bei der Abnahme unserer Neubauwohnung sehr gut unterstützt und beraten. Dabei gab er uns nicht nur Hinweise auf Mängel, sondern auch viele nützliche Anmerkungen und Tipps. Er ist sehr professionell, freundlich und zuverlässig. Mit gutem Gewissen können wir Herrn Nessler weiterempfehlen. Vielen Dank!

Wir hatten Probleme mit einem verdächtigen Riss an einem Altbau und wollten das abgeklärt wissen. Herr Nessler war sehr kompetent und untersuchte das Gebäude sehr gründlich. Insgesamt waren wir sehr zufrieden mit der Beratung und ich kann Herrn Nessler nur empfehlen.

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Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten bayerischer Untermain, FRANKFURT; Aschaffenburg; Miltenberg sowie zwischen Odenwald und Spessart.

Lernen Sie mich per Video kennen über meinen Kanal in Youtube:

Mein Spezialgebiet als Baupraktiker: exakte Ermittlung vom Reparaturrückstau. Dadurch kann der Verkehrswert im Gutachten nachvollziehbar sinken. Ein niedriger Verkehrswert kann gelegentlich von Vorteil sein kann.

Für die Ermittlung des Verkehrswertes arbeite ich mit den drei bekanntesten Wertermittlungsverfahren:

Die Verkehrswertgutachten kann ich kurzfristig zu einem festen vorher verhandelten Preis anbieten.

Falls Sie Zweifel haben an der Verkehrswertermittlung eines Kollegen in einer Erbsache bzw gegenüber dem Finanzamt, so kann ich den Verkehrswert als Obergutachter überprüfen. gelegentlich kommt es zu falschen Gutachten.

Verkehrswertgutachten bei Trennung Scheidung Zugewinn, vorher gemeinsam Güterstand, Zugewinngemeinschaft, Güterstand getrennt, Zugewinnausgleich,Anfangsvermögen, Endvermögen wird im Gutachten erklärt.

Wann macht es für Sie steuerlich Sinn die ökonomisch wirtschaftliche Restnutzungsdauer von Gebäuden bzw. Anlagen zu ermitteln?

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Wir sind ein großer unabhängiger und neutraler Wertermittler im Taunus, mit ca. 96 Gutachten im Jahr. Wann können wir für Sie tätig werden ?


Unser Immobilien Sachverständiger Berthold G. Neitzel kommt zu Ihnen nach Hause und nimmt Ihre Immobilie unter die Lupe. Nach der Datenaufnahme (inkl. Objektfotos) errechnen wir den Wert Ihrer Immobilie in einem mehrseitigen Gutachten. Alles zum Pauschalpreis. Keine versteckten Kosten!


Ja das stimmt. Bedenken Sie aber: Der Makler möchte Ihre Immobilie auch gerne verkaufen und Provision verdienen.

Um den Auftrag zu bekommen, bewertet er Ihre Immobilie vielleicht viel höher, als diese Wert ist. Davon haben Sie aber nichts!

Die Verfahrenswahl für die Marktpreisermittlung erfolgt entsprechend den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) auf der Grundlage der üblichen Nutzung derartiger Immobilien sowie der Verfügbarkeit der zu ihrer marktkonformen Bewertung wesentlichen Daten. Demnach wird der Marktpreis häufig mit Hilfe des Sachwertverfahrens ermittelt. Bei Wohn- und Geschäftshäusern dagegen mit dem Ertragswertverfahren.

Er ist Sachverständiger für bebaute und unverbaute Grundstücke (IHK/DIA).

Wertermittlung Hofheim am Taunus, Kriftel, Eppstein, Hattersheim, Okriftel, Eddersheim, Flörsheim am Main,